Volejte mi na číslo +420 733 123 737 | david@simplyhome.cz
David Kuňák

"Pomohu Vám bezpečně prodat nebo pronajmout Vaši nemovitost."

David Kuňák realitní makléř

Blog & zpravodaj

Jak minimalizovat riziko problematického nájemníka ?

Jak minimalizovat riziko problematického nájemníka ?

Snem každého vlastníka nemovitosti je najít pro svůj byt či dům slušného nájemníka, který bude platit včas nájem a bude se k nemovitosti i vybavení chovat jako ke svým vlastním. V následujícím článku se s Vámi podělím o pár rad, které sa...

U kterých nemovitostí není potřeba mít PENB ?

U kterých nemovitostí není potřeba mít PENB ?

V zákoně č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií je několik výjimek týkajících se povinnosti mít PENB (energetický štítek) při prodeji a pronájmu nemovitosti. Jakých nemovitostí se tyto výjimky týkají?

Nájemné a v jaké výši jej správně nastavit

Nájemné a v jaké výši jej správně nastavit

Většina pronajímatelů hledá dlouhodobého a spolehlivého nájemníka. Správně nastavená cena za pronájem zvyšuje úspěšnost tohoto hledání. Výše nájemného by nemělo být stanoveno od oka, ale mělo k němu dojít po důkladných výpočtech a analýz...

Exekuce na nemovitosti – problém nebo výhoda?

Exekuce na nemovitosti – problém nebo výhoda?

V České republice se zvyšuje počet exekucí a s tím pramení i možnosti odkupu nemovitostí. Procentuálně větší část zájemců s tímto poznatkem, ztratí svůj zájem o koupi nemovitosti. Jsou zde ale i tací, kteří i po zjištění tohoto faktu, ma...

Změna trvalého bydliště

Změna trvalého bydliště

Se stěhováním do nového bydlení souvisí také změna trvalého bydliště. Kde musíme nahlásit změnu trvalého bydliště? Na obecním úřadě, zdravotní pojišťovně, na finančním úřadě, sociálce, živnostenském úřadě, registru vozidel, bance, telefo...

Problém s nájemníkem

Problém s nájemníkem

Zkušenosti s pronajímáním bytu mají majitelé různé. Pokud má majitel smůlu, může po odchodu problematického nájemníka skončit s dluhem na nájemném a zničeným bytem. Jsou i případy, kdy vše skončí u soudu. Domáhat se svých práv soudní ces...

Podle ČSÚ: Více se vyplatí bydlení, než-li nájem

Podle ČSÚ: Více se vyplatí bydlení, než-li nájem

Výše, respektive níže, úrokových sazeb má za následek, že stále více lidí má zájem o bydlení ve vlastním. Dalším z pozitivních faktorů je i lepší ekonomické situace související s růstem celé ekonomiky. Výpočty ČSÚ dokládají, že bydlení v...